Imóveis à Venda e Aluguel na Aldeota, Fortaleza

Q: Qual o preço médio de apartamento na Aldeota, Fortaleza?

Apartamentos na Aldeota variam entre R$ 350 mil (compactos/studios) e R$ 1,5 milhão (coberturas). Para 2 quartos, a faixa média é R$ 450 mil a R$ 700 mil. O valor por m² fica entre R$ 5.500 e R$ 8.500 dependendo do padrão e localização no bairro.

Q: A Aldeota é boa para alugar imóvel?

Sim. A Aldeota tem alta demanda de locação por ser um bairro central, próximo a escritórios, hospitais e comércio. Profissionais liberais, funcionários públicos e estudantes de pós-graduação são o principal público. A taxa de vacância é baixa e o aluguel médio para um 2 quartos fica entre R$ 2.500 e R$ 4.000.

Q: Quais as vantagens de morar na Aldeota em relação ao Meireles?

A Aldeota oferece melhor custo-benefício que o Meireles, com imóveis de padrão similar a preços menores. Além disso, a localização central facilita o acesso ao trabalho, hospitais e comércio. Para quem não precisa de vista para o mar, a Aldeota é uma excelente escolha.

O bairro

Por que morar ou investir na Aldeota?

A Aldeota é o coração da zona nobre de Fortaleza — um bairro consolidado, arborizado e com uma infraestrutura que poucos bairros da cidade conseguem igualar. Aqui estão concentrados hospitais, clínicas, escritórios de grandes empresas, shoppings e os melhores restaurantes da cidade.

Com um mercado imobiliário maduro e diversificado, a Aldeota oferece desde studios compactos para profissionais solteiros até apartamentos de três quartos para famílias, além de casas em ruas tranquilas. A localização central garante que praticamente tudo em Fortaleza fica a poucos minutos de carro.

Para investidores, a Aldeota é uma escolha segura: alta demanda de locação, baixa vacância e valorização consistente ao longo dos anos. O bairro atrai profissionais da saúde, advogados, administradores e executivos que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

Destaques do bairro

Infraestrutura e Atrações

Shoppings e comércio — Shopping Iguatemi, Del Paseo e diversos centros comerciais a pé ou a 5 minutos
Saúde de excelência — Hospital do Coração, Hospital Batista Memorial e diversas clínicas especializadas
Gastronomia variada — de lanchonetes a restaurantes premiados, a Aldeota tem opções para todos os gostos e horários
Educação de qualidade — colégios tradicionais e cursos superiores próximos ao bairro
Mobilidade facilitada — acesso fácil às principais avenidas de Fortaleza, metrô e transporte público

Portfólio

Imóveis Disponíveis na Aldeota

Venda e locação — portfólio atualizado regularmente. Consulte disponibilidade.

Aluguel

Apartamento Moderno — Aldeota

R$ 4.800/mês

📍 Aldeota📐 75 m²🛏 2 quartos🚗 1 vaga

Venda

Apartamento 3 Quartos — Aldeota

R$ 620.000

📍 Aldeota📐 90 m²🛏 3 quartos🚗 2 vagas

Aluguel

Studio Decorado — Aldeota

R$ 2.800/mês

📍 Aldeota📐 38 m²🛏 Studio🚗 1 vaga

Estes são apenas alguns imóveis disponíveis. Consulte o portfólio completo →

Tire suas dúvidas

Perguntas Frequentes sobre Imóveis na Aldeota

Qual o preço médio de apartamento na Aldeota, Fortaleza?

Apartamentos na Aldeota variam entre R$ 350 mil (studios e compactos) e R$ 1,5 milhão (coberturas). Para 2 quartos, a faixa média é R$ 450 mil a R$ 700 mil. O valor por m² fica entre R$ 5.500 e R$ 8.500, dependendo do padrão e localização dentro do bairro.

A Aldeota é boa para alugar imóvel?

Sim! A Aldeota tem alta demanda de locação por ser um bairro central, próximo a escritórios, hospitais e comércio. Profissionais liberais, funcionários públicos e executivos são o principal público. A taxa de vacância é baixa e o aluguel médio para um 2 quartos fica entre R$ 3.000 e R$ 5.000/mês.

A Aldeota é segura para morar?

A Aldeota é um dos bairros mais seguros e consolidados de Fortaleza. Com condomínios com portaria 24h e ruas bem iluminadas nas áreas residenciais, o bairro mantém um padrão de segurança elevado comparado à média da cidade. A presença de estabelecimentos comerciais durante todo o dia contribui para a vitalidade das ruas.

Quais as vantagens de morar na Aldeota em relação ao Meireles?

A Aldeota oferece melhor custo-benefício que o Meireles, com imóveis de padrão similar a preços geralmente menores. Além disso, a localização central facilita o acesso ao trabalho, hospitais e comércio. Para quem não precisa de vista para o mar, a Aldeota é uma excelente escolha que combina praticidade, infraestrutura e valorização segura.

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